Lanzarote, une île de la province de Las Palmas, se compose de sept communes selon la hiérarchie de l’INE. Le premier point à savoir est que les données de prix publiées s’arrêtent à un certain niveau. Le rapport d’Idealista de juillet 2026 chiffre six des sept communes de Lanzarote ; il ne publie aucun chiffre pour Tinajo. Ce rapport ne contient aucune moyenne pour l’île, car la méthodologie d’Idealista pour 2026 ne prévoit pas de catégorie « île » pour l’Espagne. Tout chiffre unique cité pour Lanzarote dans son ensemble a donc été calculé par la personne qui le cite.
Le Censo Anual de Poblacion de l’INE dénombrait 166 878 résidents sur l’île au 1er janvier 2025. En soustrayant le nombre de ressortissants espagnols du total de ce même tableau, on obtient 41 020 personnes de nationalité étrangère, soit près d’un quart de l’île. Dans le tableau du Censo Anual par pays de naissance pour la même date, 57 411 personnes étaient nées hors d’Espagne, soit un peu plus d’un tiers. L’écart entre les deux mesures est de 16 391 personnes, ce qui montre l’importance du critère retenu. Les groupes de nationalités étrangères les plus importants sont la Colombie, le Royaume-Uni, l’Italie, le Maroc et l’Allemagne.
Le portail publie des prix affichés, et non des prix de vente, et l’écart est considérable : Tías présente le chiffre le plus élevé des six publiés dans le rapport et Arrecife le plus bas. Tías est environ deux tiers plus chère qu’Arrecife. En deçà du niveau communal, nous ne disposons d’aucune donnée pour cette île.
Le verdict
Les avantages sont réels. Les inconvénients aussi. Les deux comptent plus qu'aucune brochure ne l'admet.
Le barème des prix couvre la majeure partie de l’île
Le rapport d’Idealista de juillet 2026 chiffre six des sept communes de Lanzarote. Un acheteur peut donc consulter les prix affichés pour Arrecife, Haría, San Bartolomé, Teguise, Tías et Yaiza. Seule Tinajo reste sans chiffre.
Un climat sec et régulier selon les normales publiées
La station AEMET de Lanzarote Aeropuerto, à San Bartolomé et à 14 mètres d’altitude, enregistre pour la période 1981-2010 une moyenne annuelle de 21,1 degrés, une moyenne des maximales journalières de 24,8, et environ 111 millimètres de pluie sur 19 jours atteignant un millimètre ou plus.
L’ensoleillement est publié, et il l’est en heures
Les normales de la même station indiquent 2986 heures d’ensoleillement par an ainsi que 72,5 jours sans nuages. Il s’agit de deux colonnes distinctes dans le tableau de l’AEMET, et le chiffre en heures n’est pas un décompte de jours, même s’il est souvent présenté comme tel.
Des opérateurs connus publient des liaisons vers d’autres ports
La page des itinéraires d’Armas Trasmediterranea liste Arrecife en liaison avec Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas de Gran Canaria, Puerto del Rosario et Santa Cruz de La Palma, ainsi que Playa Blanca vers Corralejo et une liaison continentale depuis Cadiz. Fred. Olsen Express liste également cette traversée.
Une population internationale importante selon les deux indicateurs
Selon le Censo Anual au 1er janvier 2025, le nombre de résidents de nationalité étrangère s’élève à 41 020, soit près d’un quart de l’île. Cette part varie fortement selon la commune, approchant les deux cinquièmes à Tías et Yaiza d’après cette même mesure.
Idealista ne publie aucun prix demandé à l’échelle de l’île
La méthodologie d’Idealista ne prévoit pas de catégorie « île » pour l’Espagne, il n’y a donc pas de moyenne pour Lanzarote à citer dans son rapport. Le chiffre de la province de Las Palmas couvre également Gran Canaria et Fuerteventura, et ne peut en aucun cas être considéré comme le prix de cette île.
Absolument rien en deçà du niveau communal ici
Les prix par district et par « barrio » n’ont été étudiés pour aucune commune de Lanzarote dans nos sources, nous ne pouvons donc afficher aucun prix demandé publié pour une station balnéaire ou une urbanisation précise. Il s’agit d’une lacune dans nos données, pas d’une valeur nulle.
Tinajo n’a aucun prix demandé publié
Le rapport de juillet 2026 exclut totalement Tinajo du barème des prix. C’est une commune de 6 904 résidents selon le Censo Anual, avec la plus faible proportion de nationalités étrangères des sept communes de l’île selon ce décompte, mais le portail ne publie aucun chiffre la concernant.
Uniquement des prix affichés, et des évolutions annuelles divergentes
Idealista publie le prix de l’offre, non le prix de la transaction ou le loyer réellement payé. Sur les six communes chiffrées, les évolutions en glissement annuel vont d’environ deux cinquièmes à Haría à presque rien à Tías et Yaiza : un écart considérable.
Nous n’avons trouvé aucun service ferroviaire à Lanzarote
Adif, les pages transport du Gobierno de Canarias et les statistiques de transport de l’ISTAC n’ont retourné aucun résultat listant un chemin de fer ici, et nous n’avons trouvé aucune source affirmant explicitement cette absence. Nous pouvons rapporter ce que nous n’avons pas trouvé, et non ce qui n’existe pas.
Note de la rédaction
Lanzarote conviendra à un acheteur à l’aise avec un marché insulaire et qui peut s’accommoder de données publiées s’arrêtant au niveau de la commune. Si vous cherchez un prix pour une station balnéaire ou une urbanisation précise, cette page ne le contient pas, et aucun chiffre par district ou par « barrio » n’existe dans nos sources pour aucune des sept communes. Si un trajet en train est important pour vous, regardez du côté de Tenerife, où Metropolitano de Tenerife exploite deux lignes de tramway desservant Santa Cruz de Tenerife et San Cristóbal de La Laguna. Le train de Gran Canaria est un projet et non un service en exploitation : le Gobierno de Canarias travaillait encore à un projet d’accord de financement en juin 2026, n’achetez donc pas là-bas en comptant dessus. Si vous souhaitez une mixité internationale similaire, la comparaison avec Fuerteventura est plus juste : près d’un tiers de ses résidents étaient de nationalité étrangère selon le même recensement Censo Anual du 1er janvier 2025. Et si une île plus calme vous attire, sachez que pour La Gomera, Idealista ne publie aucun prix demandé, que ce soit à l’échelle de l’île ou de la commune, ce qui en dit long sur l’étroitesse et le caractère privé de ce marché.
Mis à jour 2026-09-01
Où vivre et à quoi s'attendre selon le budget.
La plus chère des six communes de Lanzarote chiffrées dans le rapport d’Idealista de juillet 2026, environ deux tiers plus chère au mètre carré que la moins chère des six. Elle fut aussi parmi celles dont la hausse a été la plus lente sur l’année.
La deuxième plus chère des six communes de Lanzarote chiffrées par le rapport de juillet 2026, un peu en dessous de Tías au mètre carré, et celle qui a connu la hausse la plus lente des six sur l’année jusqu’à cette date.
Troisième des six communes de Lanzarote chiffrées par Idealista en juillet 2026, à environ cinq sixièmes du prix au mètre carré de la plus chère d’entre elles. Son prix a connu une hausse solide sur l’année, dans la moyenne des six.
Quatrième des six communes de Lanzarote chiffrées par le rapport de juillet 2026, à environ trois quarts du prix au mètre carré de la plus chère d’entre elles, et parmi celles qui ont connu la plus forte hausse sur l’année.
Cinquième des six communes de Lanzarote chiffrées par Idealista en juillet 2026, légèrement en dessous de San Bartolomé au mètre carré, et de loin celle qui a connu la plus forte hausse des six sur l’année jusqu’à cette date.
La moins chère des six communes de Lanzarote chiffrées par Idealista en juillet 2026, à environ trois cinquièmes du prix au mètre carré de la plus chère, et la plus grande des sept communes de l’île par sa population selon le Censo Anual.
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