Lanzarote is een eiland in de provincie Las Palmas en bestaat volgens de hiërarchie van het INE uit zeven gemeenten. Het eerste wat u moet weten, is waar de gepubliceerde prijsgegevens ophouden. Het rapport van Idealista van juli 2026 vermeldt prijzen voor zes van de zeven gemeenten op Lanzarote; voor Tinajo wordt geen cijfer gepubliceerd. In dat rapport staat geen gemiddelde voor het eiland, omdat de methodologie van Idealista voor 2026 geen eilandniveau voor Spanje kent. Elk cijfer dat voor Lanzarote als geheel wordt genoemd, is dus zelf berekend door degene die het presenteert.
Volgens de Censo Anual de Poblacion van het INE telde het eiland op 1 januari 2025 166.878 inwoners. Als we het aantal inwoners met de Spaanse nationaliteit van het totaal aftrekken, blijven er 41.020 mensen met een buitenlandse nationaliteit over: bijna een kwart van de eilandbevolking. Volgens de tabel met geboortelanden van dezelfde Censo Anual waren op die datum 57.411 inwoners buiten Spanje geboren, iets meer dan een derde. Het verschil tussen de twee metingen bedraagt 16.391 personen, dus de berekeningswijze is van belang. De grootste groepen buitenlanders zijn afkomstig uit Colombia, het Verenigd Koninkrijk, Italië, Marokko en Duitsland.
De portaalsite publiceert vraagprijzen, geen verkoopprijzen, en de verschillen zijn groot. Tías heeft de hoogste van de zes gepubliceerde cijfers en Arrecife de laagste. De vraagprijs in Tías ligt ongeveer twee derde hoger dan in Arrecife. Onder het gemeentelijk niveau hebben we voor dit eiland helemaal geen gegevens.
Het oordeel
De voordelen zijn echt. De nadelen ook. Beide wegen zwaarder dan een brochure toegeeft.
Prijstabel dekt het grootste deel van het eiland
Het rapport van Idealista van juli 2026 vermeldt prijzen voor zes van de zeven gemeenten op Lanzarote. Een koper kan dus de vraagprijzen inzien voor Arrecife, Haría, San Bartolomé, Teguise, Tías en Yaiza. Alleen voor Tinajo ontbreekt een cijfer.
Droog, stabiel klimaat volgens gepubliceerde klimaatgemiddelden
Het AEMET-station Lanzarote Aeropuerto, in San Bartolomé op 14 meter hoogte, registreert over de periode 1981 tot 2010 een jaargemiddelde van 21,1 graden, een gemiddelde dagelijkse maximumtemperatuur van 24,8 graden en ongeveer 111 millimeter regen verspreid over 19 dagen met een millimeter of meer neerslag.
Aantal zonuren wordt gepubliceerd, en wel in uren
De klimaatgemiddelden van hetzelfde station geven 2986 zonuren per jaar en 72,5 onbewolkte dagen. Dit zijn twee afzonderlijke kolommen in de tabel van AEMET. Het aantal uren is geen telling van dagen, hoewel het vaak zo wordt voorgesteld.
Genoemde veermaatschappijen publiceren routes naar andere havens
De eigen routepagina van Armas Trasmediterranea vermeldt verbindingen tussen Arrecife en Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas de Gran Canaria, Puerto del Rosario en Santa Cruz de La Palma, plus Playa Blanca naar Corralejo en een verbinding met het vasteland vanuit Cadiz. Fred. Olsen Express vermeldt die overtocht ook.
Grote internationale bevolking volgens beide meetmethoden
Volgens de Censo Anual van 1 januari 2025 wonen er 41.020 mensen met een buitenlandse nationaliteit, wat neerkomt op bijna een kwart van de eilandbevolking. Het aandeel varieert sterk per gemeente: volgens dezelfde meting ligt het in Tías en Yaiza rond de twee op de vijf.
Idealista publiceert geen vraagprijs op eilandniveau
De methodologie van Idealista kent geen eilandniveau voor Spanje, dus er staat geen gemiddelde voor Lanzarote in het rapport. Het cijfer voor de provincie Las Palmas omvat ook Gran Canaria en Fuerteventura en is dus in geen enkel opzicht de prijs voor dit eiland.
Geen gegevens onder gemeentelijk niveau
Voor geen enkele gemeente op Lanzarote zijn in onze bronnen prijzen op wijk- of buurtniveau onderzocht. We kunnen dus geen gepubliceerde vraagprijs voor een specifiek resort of een bepaalde urbanisatie tonen. Dit is een leemte in onze gegevens, geen nulpunt.
Voor Tinajo wordt geen vraagprijs gepubliceerd
Het rapport van juli 2026 laat Tinajo volledig buiten de prijstabel. Volgens de Censo Anual is het een gemeente met 6.904 inwoners en het laagste aandeel buitenlandse nationaliteiten van de zeven gemeenten op het eiland, maar de portaalsite publiceert er geen cijfer voor.
Alleen vraagprijzen, en de jaarlijkse ontwikkelingen lopen uiteen
Idealista publiceert de vraagprijs, niet de transactieprijs of de daadwerkelijk betaalde huur. De jaar-op-jaarontwikkelingen in de zes geprijsde gemeenten lopen sterk uiteen: van een stijging van ongeveer twee vijfde in Haría tot bijna geen verandering in Tías en Yaiza.
Geen spoorverbinding op Lanzarote gevonden
Adif, de transportpagina's van de Gobierno de Canarias en de transportstatistieken van ISTAC leverden geen resultaten op die een spoorweg vermelden. We hebben ook geen bron gevonden die de afwezigheid ervan expliciet bevestigt. We kunnen dus melden wat we niet hebben gevonden, niet wat er niet bestaat.
Van de redactie
Lanzarote is geschikt voor een koper die zich prettig voelt bij een eilandmarkt en kan leven met gepubliceerde gegevens die stoppen op gemeentelijk niveau. Als u een prijs zoekt voor een specifiek resort of een bepaalde urbanisatie, dan vindt u die hier niet. Voor geen van de zeven gemeenten bestaan er in onze bronnen cijfers op wijk- of buurtniveau. Vindt u een treinverbinding belangrijk, kijk dan naar Tenerife, waar Metropolitano de Tenerife twee tramlijnen exploiteert die Santa Cruz de Tenerife en San Cristóbal de La Laguna bedienen. De trein op Gran Canaria is nog een project, geen actieve dienst. De Gobierno de Canarias werkte in juni 2026 nog aan een conceptfinancieringsovereenkomst, dus baseer uw aankoopbeslissing er niet op. Als u een vergelijkbare internationale mix zoekt, is Fuerteventura een betere vergelijking: bijna een derde van de inwoners had een buitenlandse nationaliteit volgens dezelfde Censo Anual-telling van 1 januari 2025. En als een rustiger eiland u aanspreekt, weet dan dat voor La Gomera op geen enkel niveau, noch voor het eiland, noch voor een gemeente, een vraagprijs van Idealista beschikbaar is. Dat zegt veel over hoe krap en gesloten die markt is.
Bijgewerkt 2026-09-01
Waar te wonen en wat je per prijsklasse kunt verwachten.
De duurste van de zes gemeenten op Lanzarote die Idealista in zijn rapport van juli 2026 prijst, ongeveer twee derde duurder per vierkante meter dan de goedkoopste van de zes. Het was ook een van de traagste stijgers van de zes gedurende het jaar.
De op één na duurste van de zes gemeenten op Lanzarote in het rapport van juli 2026, iets onder de prijs per vierkante meter van Tías, en de traagste stijger van de zes in het jaar tot die datum.
De op twee na duurste van de zes gemeenten op Lanzarote waarvoor Idealista in juli 2026 prijzen publiceert, met een prijs per vierkante meter van ongeveer vijf zesde van de duurste. De prijs is gedurende het jaar solide gestegen, in de middenmoot van de zes.
De op drie na duurste van de zes gemeenten op Lanzarote in het rapport van juli 2026, met een prijs per vierkante meter van circa driekwart van de duurste. Het was een van de snellere stijgers van de zes gedurende het jaar.
De op vier na duurste van de zes gemeenten op Lanzarote waarvoor Idealista in juli 2026 prijzen publiceert, iets onder de prijs per vierkante meter van San Bartolomé, en veruit de snelste stijger van de zes in het jaar tot die datum.
De goedkoopste van de zes gemeenten op Lanzarote waarvoor Idealista in juli 2026 prijzen publiceert, met een prijs per vierkante meter van ongeveer drie vijfde van de duurste. Volgens de Censo Anual is het de grootste van de zeven gemeenten van het eiland qua inwonertal.
Eerlijke antwoorden op de vragen die kopers echt stellen.
Overdrachtsbelastingtarieven per augustus 2026. Tarieven worden per autonome regio vastgesteld en veranderen. Laat de actuele cijfers bevestigen door een Spaanse advocaat of belastingadviseur voordat u gaat rekenen.
Diepgaande kennis van Lanzarote en de vastgoedmarkt.
We begeleiden u gedurende het hele proces, van zoeken tot afsluiten.
Toegang tot de beste woningen voordat ze op de markt komen.
Onze AI-technologie matcht u sneller met perfecte woningen dan traditioneel zoeken.
Onze uitgebreide gids behandelt alles wat buitenlandse kopers moeten weten - van NIE-nummers tot hypotheken en juridische vereisten.
Gebruik onze gratis hypotheekcalculator om maandelijkse betalingen te schatten, leningsscenario's te vergelijken en de werkelijke kosten van kopen in Spanje te begrijpen.